天风证券股份有限公司何富丽,郑澄怀近期对君亭酒店进行研究并发布了研究报告《23Q3 RevPar恢复度增至125%，业绩受直营店拓展等影响》，本报告对君亭酒店给出买入评级，当前股价为25.12元。

　　君亭酒店(301073)
　　业绩概述：1）23Q3营收1.61亿元/yoy+50.2%、较19Q3恢复度161%；归母净利0.04亿元/yoy-65.4%，扣非归母净利0.04亿元/yoy-62.3%，预计主要系新开直营店成本的影响，以及新租赁准则下转租业务的原应收未来12年租赁期内租金差价余额1035万元一次性计入当期资产处置损失。23Q3经营活动产生的现金流量净额为0.99亿元/yoy+122%。
　　2）公司2023Q1-3实现营收3.82亿元/yoy+54.1%、较19同期恢复度134%；归母净利0.24亿元/yoy-7.5%，扣非归母净利0.22亿元/yoy+1.5%。若加回1035万元一次性计入当期资产处置损失、投资直营酒店筹建期间的租金费用较上年增加的2946万元，23Q1-3业绩约0.64亿/yoy+146%。2023年1-9月，公司经营活动产生的现金流量净额为1.45亿元/yoy+107%。
　　23Q3直营RevPAR及ADR恢复度均增至125%、创史高。1）23Q3直营酒店RevPAR369.9元/yoy+45%、较19Q3恢复度125%，主要系出租率69.8%/yoy+8.8pct、较19Q3+0.3pct及每晚房价530元/yoy+26%、较19Q3恢复度125%。23Q1/Q2RevPAR280.5/350.6元、较19同期恢复度108%/117%。公司RevPAR的显著增长主要由平均房价的增长所带动，显示出直营店良好的市场竞争力和产品品质持续向上突破。
　　Q3新增签约酒店15家、新开业酒店17家，市场布局稳步扩张。1）截至23Q3，公司开业酒店213家，其中君澜/君亭/景澜品牌113/63/37家；待开业酒店175家，其中君澜/君亭/景澜品牌123/24/28家。2）君亭年内计划新增7家直营门店、已开业4家，其中3家直营店于Q3如期开业并展现出很好的爬坡期业绩。3）Q3租赁经营海南香水湾君澜度假酒店及海南七仙岭君澜度假酒店，将其纳入合并报表范围，暑期表现优异。君澜品牌新开业5家酒店，景澜品牌新开业5家酒店，平均单店规模进一步扩大。
　　成本费用：23Q3毛利率39.7%/yoy+2.8pct、环比-10.5pct，预计主要受直营店新开店成本影响，销售/管理/财务费用率分别同比+0.2/+3.6/+1.3pct、环比-1.1/-2.0/+0.1pct（管理费用主要系投资直营酒店筹建期间的租金费用），归母净利率2.4%/yoy-8.0pct、环比-10.4pct。
　　盈利预测与投资建议：我们认为君亭与君澜整合发展开启集团化扩张路径，君亭坚持一店一品保持突出的单店盈利并通过定增募资加速直营店落地和业绩兑现，君澜加速签约节奏抢占优秀度假资源并将通过公司出色的管理能力在疫后释放更大的业绩弹性。我们预计公司23-25年业绩为0.4/1.5/2.4亿元（23/24年前值为0.8/1.6亿元，考虑到新开店费用影响业绩释放及23年转租业务的一次性资产处置损失，略有下调），当前股价对应PE分别为120/33/21X，维持“买入”评级。
　　风险提示：宏观经济波动风险，疫情反复风险，市场竞争加剧风险，开店不及预期

证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，国盛证券杜玥莹研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为65.87%，其预测2023年度归属净利润为盈利1.08亿，根据现价换算的预测PE为45.23。

最新盈利预测明细如下：

该股最近90天内共有16家机构给出评级，买入评级9家，增持评级7家；过去90天内机构目标均价为42.59。

以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。