-
房地产公司风险持续暴露，泰康、太平人寿等险资被深套
记者 | 惠凯房地产公司的债务风险仍在延续，不仅让与之关联的财富公司暴露风险，而且让前几年举牌进入的险资也被深套其中，部分险资的投资浮亏超过了50%。近日，深交所一知名上市房企爆发了现金流断裂危机，其关联的财富管理公司——华冕财富管理的理财产品兑付出现延期。记者发现，银行对房企融资、对按揭贷款的收紧、购房款进入监管账户，以及“金九银十”未能如期而至，是导致该房企债务危机的最主要原因。此前，该房企为了降低融资成本、优化债务结构，曾引进泰康人寿、泰康养老，入股成本为6.09元/股，相较现有的股价，泰康…
-
济南高新：“接盘侠”之谜
让一家濒临退市的ST企业起死回生，这是济南高新的“手笔”，彰显国资威力。然而，也正是此次入主，使得公司受到斥资百亿收购“空壳”企业的质疑。另外，虽然换了一身“马甲”，但济南高新仍免不了要向投资者索赔。国资“接盘”遭质疑近日，山东瑞境置业有限公司微博多次爆料举报，济南高新城建、济南高新股份、山东国际信托在一场涉及百亿资金的债务重组中涉嫌侵吞国有资产进行利益输送。具体来看，2018年，上市公司山东天业恒基股份有限公司（现更名为济南高新发展股份有限公司，简称济南高新）因债务和对外担保问题，遭遇经营危机，…
-
地产股大反攻，估值修复在路上！洗牌期进入尾声，优秀企业穿越周期可期……
记者 | 熊颖11月11日，AH地产板块集体上涨。截至今日收盘，A股招商蛇口、保利地产等7只股票涨停，港股中国奥园、旭辉控股集团涨幅超过10%以上。与此同时，地产债也上演强势反弹。“20奥园01”收涨超34%，“20世茂G3”涨超33%，“19禹洲02”涨超31%，“20世茂G1”涨超30%，“20阳城04”涨超29%。地产板块的走势也带动了银行股的大涨。分析地产股大反攻的原因，除了有消息方面的“监管放松”刺激外，业内人士表示，长期处于政策监管下的房地产板块，正进入洗牌期的尾声，整个板块的估值修复…
-
长坡厚雪，背靠龙头房企的物业股投资机会显现！四个维度挖掘优质龙头公司（附股）
红周刊 特约 | 张景舒受高盛增持地产垃圾债，以及市场楼市消息面上“监管放松”刺激，今日地产股集体大涨！在笔者看来，虽然房地产行业未来增速将逐步放缓，但当前暴露出的行业问题风险仍是可控的。就投资机会而言，有两个板块的机会值得关注，一个是具有跨越周期属性、极好业绩的地产垃圾债，但这个投资门槛儿相对较高；另一个是处于“长坡厚雪”赛道、背靠龙头房企的物业股，这更适合普通投资者参与。在“淘金”物业股方面，建议投资者可以关注管线丰富程度、背后公司的实力、管理层能力以及对行业的认知等四大维度。对中国房地产不必…
-
地产系财富公司频频上演兑付危机，身份模糊、明股实债，突破“三道红线”
红周刊 记者 | 惠凯房企债务违约现象在近期愈演愈烈，曝光了房企表外融资的套路，以财富管理公司的形式，明股实债绕开“三道红线”。兑付危机下，很多押宝地产业务的财富公司不仅面临投资人投诉，甚至还引发诉讼官司。地产是经济支柱产业之一，也是金融机构的主要资金投向，但在国内楼市政策长期不放松大背景下，上市房企的债务危机也是愈演愈烈，譬如珠三角地区的一些著名的房企接踵爆发的兑付风波就是一个很典型的案例，他们旗下的财富公司存量规模均有数百亿元。房企债务违约还掀开了房企表外融资的套路，以财富管理公司的形式，明股…
-
零点有数成功登陆创业板 实控人袁岳：将发展成可信赖的优成长性投资标的
数字经济的大潮正滚滚而来，2021年10月3日，站在数字经济“潮头”的零点有数（301169.SZ）正式登陆了深交所创业板，成为了资本市场调研及数据分析领域的领航者之一。据公开资料显示，公司业务起步于调研咨询服务，形成了有影响力的行业品牌——“零点调查”，是行业内早期的开拓者之一，如今经过20多年的领域深耕，已成为中国领先的数据分析与决策支持服务机构之一，同时也是国务院多个部委相关工作的第三方评估机构，更是《市场、民意和社会调查服务要求》（GBT 26316-2010）国家标准的起草单位之一。而且…
