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文旅行业并购重组活跃，并购“新概念”资产左右股价走向
红周刊 | 秦佳丽近日，海南三亚等地出现疫情散发现象，令文旅行业承压。但也是在疫情扰动之下，文旅类上市公司收并购交易增多，有的是为了逆势布局，有的则是出于化解债务需要。据《红周刊》统计，今年以来至8月17日，有11家文旅上市公司涉足收并购，占25家A股旅游景区及酒店上市公司（万得申万分类）的近一半，对应公开并购交易总额达26亿元。而如果将范围扩展至房地产关联领域，今年以来恒大集团、建业集团、富力集团等十余家房企，转让旗下文旅城或酒店项目的相关资产包的价值合计已达千亿元量级。这其…
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近三成房企中报业绩预增，政策呵护预计聚焦企业端
红周刊丨秦佳丽在众多利好房地产市场的政策集中出台背景下，上市房企半年度业绩预告陆续公告。据《红周刊》统计，截至7月22日收盘，已有80家上市房企披露2022年半年度业绩预告，披露数量在239家上市房企（万得申万分类）中占比约三分之一。A股市场一直有“靓女先嫁”的传统——业绩好的公司会抢发业绩预告。在当前的中报季，上市房企则没有业绩方面的顾虑，都在积极发布业绩预告。据《红周刊》统计，已发布业绩预告的上市房企中，预告净利亏损和盈利的数量基本持平，其中，国央企表现较好。从盈利企业来看，结转房地产销售收入…
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地产信托压降规模近八成，“真股权”投资模式遭遇“收缩潮”
红周刊 本刊编辑部 | 熊颖 秦佳丽·编者按·今年以来截至6月30日，房地产类集合信托产品发行规模同比下降了77.6%——接近八成。这与房企频繁爆雷以及部分信托公司被拖累的背景一致。同时，下半年将有逾千亿的房地产信托规模等待兑付，这将考验信托和地产两大行业的“信任关系”。需要注意的是，在信托涉房产品规模整体降幅剧烈的同时，股权投资类产品的占比提升比较明显。资深信托人士就此向《红周刊》表示，受房企债务风险暴露及监管要求影响，信托公司目前对与地产行业的合作比较谨慎，但不排斥在优质地产项目上的合作。而在…
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家居建材企业“涨价”难享“红利”，下游地产商利润或受挤压
红周刊 编辑部 | 秦佳丽在近期家居建材企业涨价潮中，蒙娜丽莎、新明珠集团、索菲亚、尚品宅配、志邦家居、顶固集创等企业均有调价动作。《红周刊》发现，在家居建材企业产品涨价背后，其净利润与毛利率水平在今年一季度跌至低谷，同时遭遇部分供应链企业的坏账激增。有业内人士向《红周刊》表示，即便涨价，也难以覆盖家居建材企业的增加成本。同时，因坏账难以兑现，B端业务开始被很多建材企业丢弃。另外，这轮涨价风波亦将传导至房地产终端，挤压房企利润，并可能导致购房者的成本增加3%~5%。家居建材企业连连涨价但仍难以覆盖…
